豐臺區(qū)總部基地位于北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號，總占地面積65公頃，總建筑面積約140萬平方米，總投資約120億人民幣，是中關村最早的“一區(qū)三園"之一。1994年啟用至今，現場設備老舊，對物業(yè)管理有不小的挑戰(zhàn)。

本項目現場共計56個變配電室，分布在整個園區(qū)，項目整體占地65公頃，給物業(yè)公司管理整體項目配電造成很大困難。目前甲方是按照項目分區(qū)分別管理，給物業(yè)總部的管理造成了諸多不便。

項目包括寫字樓、商業(yè)、超市、酒店等，共計6000多家租戶。原先物業(yè)采用老式插卡式預付費電表。電表精度差，jiaofei儲值困難，物業(yè)工作量大。給客戶推薦安科瑞EMS能源管理平臺，主要用到預付費、能耗和變電所運維模塊。

提升物業(yè)管理水平

簡化繳費流程，業(yè)主可以隨時隨地通過手機或電腦進行繳費，無需再到物業(yè)辦公室排隊辦理。物業(yè)工作人員也無需頻繁進行現金收取、找零等繁瑣工作，大大節(jié)省了雙方的時間和精力。

EMS管理平臺能夠實時統計各項費用數據，如繳費金額、欠費情況、繳費率等。物業(yè)管理人員可以通過系統隨時查看數據報表，快速了解項目的費用收繳情況，為決策提供數據支持，有助于合理安排資源和制定工作計劃。

優(yōu)化財務管理

通過管理平臺業(yè)主先充值繳費后使用服務，確保了物業(yè)能夠及時收到款項，有效避免了欠費問題，使物業(yè)的資金流更加穩(wěn)定，提高了資金的使用效率，有利于物業(yè)企業(yè)的正常運營和發(fā)展。

提高人員效率

系統采集現場智能水表、電表等設備數據，實現自動抄表和計費，避免了人工抄表可能出現的誤差和疏漏，提高了數據的準確性和及時性。同時，系統會根據預設的費率自動計算費用，減少了人工核算的工作量，提升了計費效率。

現場高低壓配電室進行無人值守改造，減輕物業(yè)管理人員現場巡檢的強度。

集中監(jiān)視、統一管理

通過監(jiān)控中心大屏集中監(jiān)視整個企業(yè)的變電所運行情況， 統一 管理。 使用綜合數字看板，將重要數據集中到一個頁面顯示，減輕數據查看壓力， 更方便的發(fā)現異常情況；

故障報警、現場排查

用戶可通過手機APP、短信、語音等多種方式接收隨時隨地接收報警信息。平臺將報警分為事故、嚴重、普通三個等級，方便用戶在眾多報警中識別重要報警。

提高管理效率

通過本次項目的自動化、數字化改造，大大減少了物業(yè)人員日常費用統計和用戶催繳費的工作。值班人員在監(jiān)控中心值班室就可遠程實時查看整個園區(qū)的電力運行情況，現場眾多配電房基本實現了無人值守，大大節(jié)約人力配置，提高工作效率。

降低運營風險

由于項目現場租戶眾多，原來物業(yè)公司需要墊付大額的電費。使用管理平臺后，可以幫助物業(yè)公司減少上百萬的電費墊資。使物業(yè)的資金流更加穩(wěn)定，提高了資金的使用效率，有利于物業(yè)企業(yè)的正常運營和發(fā)展。